マンション
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関連Q&A
- 共同購入した不動産の相続税はどのくらいでしょうか？今年１月に新築を義父の所有するマンション２つを売却してそのお金、非課税で贈与できる１１１０万円、主人名義のローンで建てました。生前贈与にならないように、家＆土地は主人と義父の共同購入という形にしました。ローン額も抑えられ、ホッとしていたのですが、もし急に義父に何かあったら“相続税”がかかりますよね？？それは大体、どのくらいなのでしょうか？？少し複雑で、義父の所有する不動産はいくつかあって、マンション１つ（再婚された奥さんと同居）、自宅（主人の兄弟が住んでます）、そして我が家の３つを所有しています。今から、相続税のためにコツコツ貯めようと思うのですが、どのくらいで大丈夫なのか教えてください。お願いします。ちなみに、我が家は土地＆家で６５００万円くらいでした。そのうち、主人のローンは１７００万円。今年の固定資産税は１４万円でした。
- お義父様の財産額で決まります。これだけの資産だけであれば、あなたのご主人ような相続人の人数とお義父様の財産額で決まりますが、多分無税の範囲のような気がします。補足で、あなたのご主人のお母様、兄弟姉妹の人数を記載してください。また、お義父様の所有する財産を記載してください。たとえば、自宅３００坪、坪７０万、建物新築時３０００万、預金５千万のような情報です。《補足を見て》 状況を記載した紙片を持参のうえ、税務署の相談コーナーや信託銀行や生命保険会社のようなところで相談するといいでしょう。 具体的な相続税の計算式や控除計算方法等を教えてくれます。 なお、こつこつ貯めるのではなく、もし来月亡くなったときのために生命保険をうまく活用するといいでしょう。
- 電気のアンペアについて。賃貸のマンションに住んでいます。最初から５０Ａの設定になっていたのですが、大家に聞いたら引っ越す時に元にもどせば変更してもいいといわれたので変更しようと思っています。２ＬＤＫで、子ども１人の３人暮らし。専業主婦なので基本ずっと家にいます。エアコンは１台。テレビも１台。冬になったらファンヒーターも使います。あとは、窓の向きがいまいちなので電気をつける時が多いのと主人の帰りが遅いので炊飯器の保温時間がちょっと長いです。電子レンジ、トースター、ドライヤー、パソコン、携帯、ひげそりの充電などは必要な時だけ。あとは冷蔵庫、ブレーレイ１台、電話って感じです。何Ａにすればいいのでしょうか？
- 専業主婦とのことなので、30Aでも行けると思います。冬場の暖房はエアコンでない（ファンヒーター）なら、20Aも工夫次第では可能ですが、電子レンジとトースターは同時に使えないなどストレスがあると思います。共働きよりも時間も遣り繰り出来るので家電の使用をずらせると思います。大体ですが、30～40Aの間だと思います。（この辺りは生活習慣で変わるので）心配なら40Aに下げて暫く様子見て、30Aにチャレンジとか30Aにしてみて様子を見て（ご質問者さまのご家庭なら夏場の方が電気代は高そう？）、ダメだったら40Aに上げるとか。50Aは必要無さそうです。物凄く節約頑張りたいなら20Aにチャレンジしても良いかもしれませんが、大変そう。こんな感じです。
- 災害時のトイレ対策に備えての質問です。マンションで被災されたかた、トイレはお風呂の水があれば、流せましたか？今、災害グッズの一つとして、便器に設置する丈夫な黒のビニール袋と、排泄物を凝固させるゼリー剤のセットを買おうかどうか迷っています。1セット20回分で5000円ほど、結構お高いので、実際に被災された方にお聞きしたいと思いました。こういうのって、実際どうなんでしょうか？マンションで被災すると、壊れ方がひどくない限り、そこでしばらく救援物資が来るのを待つことになりますよね？水洗トイレって、水さえあれば流れるそうですが、流すためにはかなりの量の水が必要と聞きました。お風呂に水をためていても、家族4人いたら一日もたないでしょうか？トイレ事情について教えてください。また、避難所に避難した場合も、このような凝固剤とビニールのセットがあれば便利でしょうか？
- 下水道本管破裂、広域大停電になりますと、自然流化方式でも機能しないのが下水道です。そのまま使うと、標高差、低地の便器から逆流、ポンプアップ装置も作動しません。自分の所の本管が損傷無くても、川と同じと考えた方が良さそうです。究極の選択、トイレが使えなくなったなら・・・、我が市では燃えるゴミ扱い、で蓄糞になります。方法は焼却処分、だったら安く上げよう！結果２０Ｌ空オイル缶と低反発クッションで自作しました。介護用フラットタイプを半切り、４００ｃｃの吸尿試験もクリアーしました。１回使うと、他の人の前でも後でも絶対イヤ！避難所開設訓練で参画し得た女性陣の模擬試験！だったらやりましょ、１回完結型、価格は１袋２００円以上かかりますが、買い物袋と紙オムツなら安価で上げました。トイレ問題、臭いと音にも問題あります。加えて夜間、着換えテントをセットで備えてもライトで透けます。後は洋式化の踏ん張り訓練、考えれば何とかなりました。
- 交通事故の民事調停について身上から説明致しますと34歳女性です。4年前に離婚した元夫との間に6歳の男児がおります。離婚時に毎月支払う約束だった養育費5万円は、最初の1年で滞り始め、現在は、行方不明です。私と息子は、定年退職した父母の分譲マンションに身を寄せています。親の年金と僅かな預金を取り崩しながら生活しております。パートタイムで3箇所の老人福祉施設を、移動するのに中型二輪で通勤しておりました。任意保険は、父名義で家屋の火災保険も含めた超保険に加入しております。本日、特約条項を調べたら、弁護士費用となっていましたが、保険代理店は、弁護士費用と表現してあるだけで法律相談費用であって弁護士委任費用や訴訟代理人委任は、個人で行ってもらうしかないとの事でした。どういう事でしょう？
- 保険代理店の説明不足の様ですね。法律相談費用と裁判費用（弁護士委任費用）は、全く別のものです。法律相談費用は、30分5000円が目安ですが、相談内容に責任を伴わないので、日によって回答内容が違ったり、弁護士によってアドバイス内容が違う事はおうおうにしてあります。主張書面のチェックや表現に困った時に相談するのは、結構ですが、訴訟代理人委任しない以上、あまり、役に立ちません。
- 同じ東電でも地域によって基本料は違うのでしょうか？先日、引越しにあたり東電に電気使用開始手続きの依頼をしました。20戸位の５階建て、部屋数は4ＬＤＫ、築40年近い古いマンションです。前に住んでいた方が40アンペアの契約でしたので、そのまま40アンペアでお願いしたところ、基本料が二千円ちょっとと言う事でした。管轄は東電の千葉営業所と言うところ。先ほど２人暮らしでの一般的な契約アンペア数を調べていて、東電のアンペア別基本料の頁にたどり着いたところ40アンペアの基本料金は1092円でした。先日電話で言われた基本料金はこの金額のほぼ倍額だったのですが、同じ東電でも地域によって（千葉や東京や神奈川等）基本料金が変わってくるのでしょうか？それとも、説明した受付の人の勘違いなのでしょうか？※二人暮らしで40アンペアは多いような気もしますが仕事でパワーのいるデスクトップＰＣを１日中使用しますし自宅が仕事場になるので適切かなと思いました。
- もし、給湯に電気温水器を使っていたりする場合は、1kWにつき315円の深夜電力の基本料金がプラスされたりします。もし、3ｋWなら、ちょうどそのくらいの基本料金額になると思いました・・・。
- 自立しなさいと言われます。私は実家で暮らしています。ただ、少し事情が一般と違うところは、・実家に１人で住んでいること父親は離婚して家におらず、母親は祖母の介護で祖母宅で住んでいます。よって実家には私しか住んでおりません。・職場が実家なこと家で楽器を教えています。レッスン室に生徒が来て教える、という職業です。職場が実家なので、わざわざマンションを借りて生活する理由がありません。ご飯は自炊しています。この話しを東京で一人暮らししていら友人は、自立してないから家を出な、と言います。羨ましいとも言います。一応、一軒家だというだけで私としてはマンションを借りて生活している友人と同じだと思うのですが、、違うのでしょうか？私はマンションを借りて実家へ勤務に行くべきなのでしょうか？
- お金のムダですよ。実家にいたほうがいいと思います。何歳ですか？家賃などは払ってるのでしょうか？(家にいれてるお金)私が考えるには、その友人が「自立しな」って言うのはその友人自身があなたの状況を単に羨ましく思って妬んで言ってる(「家」があるということも、仕事も会社勤めの人間からしたら羨ましいんじゃないでしょうか)もしくは、あなたが普段から甘えた言動をしてるのではないでしょうか？実際私の友達にも実家暮らしなのに、生活のことや、お金のことで、あれがつらいこれがつらいと言ってる子がいます。(それを聞いてると、一人暮らししてみればいいのに…子供な考え方だなぁと思ってしまいます。お金使いも荒いのです。一人暮らしじゃとてもそんなお金の使い方はできないだろうに)もちろん質問者さんは実家とはいえ一人で暮らしてるわけですからわたしの友人とは全く違います。ちゃんと自炊もしてて仕事もしててえらいと思います。質問者さんの友人を悪く言ったようで、ちょっとひねくれた見方かもしれませんが。。。勝手な考えで気を悪くされたらすみません。あなたらしく生きればいいと思います。
- 結婚生活について私は田舎の持家に住んでいます。一緒に住んでいた祖父母がなくなり、両親も他界したことで残された感じで私が１人住んでいます。兄がいるので兄の名義ですが、仕事で出ているのでおそらく定年まで帰って来ない予定です。私は、その持家から車で１時間離れた職場に勤務しています。何度も家を離れて、職場近くのアパートとかで暮らそうかと考えたのですが、家賃の問題と我が家に３匹の猫がいることで断念しております。本題はここからです。週に２回くらい彼が泊まりにきます。結婚を考えているのですが、その後の生活に悩んでいます。（まだ私一人だけの考えです）彼の職場は私の職場とわりかし近くで、その近くに実家があり両親と住んでいます。休日に１時間かけて泊まりに来てくれるわけです。結婚した暁には家を建てたいと考えております。しかし、結婚後すぐにとはいきませんので、１年または２年後ぐらいにと予定を立てています。その間が問題なのですが、私は今の持家からアパートマンションに引っ越したくありません。メリット・・・・家賃がいらない・広いデメリット・・・職場から遠いしかし、彼の仕事が朝が早く、夜も遅くなる場合があります。それを考えると・・・職場近くに引越ししたほうがいいのかな・・・と思うのですが、皆さんだったらどうしますか？まだ、彼には言ってません。私の考えです。個人的には、今のままで入籍して、家建てたら一緒に住む・・・ってのが理想なんですが・・・・おかしいですか？
- お互いの通勤時間が１時間程度なら、結婚してあなたの家に一緒に住んでも物理的にはそれほど支障はないと思いますが…問題は精神的な面で、彼が納得してくれるかどうかでしょうね。気持ちよく承諾してくれれば、家賃が要らない広い一軒家で暮らすに越したことはありません。しかも結婚後３年以内に今の場所かそれ以外のところに一戸建てを新築する予定があるなら尚更です。あなたの考え方は別段おかしくはありません。問題があるとすれば…３匹の猫と暮らすことに彼が同意するかどうか。。。彼が猫嫌いや猫アレルギーでないことを願っています。とりあえず青写真どおりに事が運ぶと良いですね^^。
- 生活保護世帯の受給額の相場について自己所有するマンションを生活保護保護世帯に賃貸する予定のものです。申し込み書の家族構成から、借主様（予定）の月の受給額をツールで計算してみました母子家庭 子供2人（小学生1人、中学生1人）いくらもらえると思いますか?199000円ですこれに加えて色々な特典 があり医療費は三人とも原則無料、NHKの受信料すら無料ですちょっと多いと思うのですが、もう少し減らしてもよいですよね皆様の感覚としてはどうですか多いですか？少ないですか？御意見伺いたいです税金で賄われる以上、もう少し節約出来ないかなぁ
- 通常の主婦でさえ１カ月まともに働いてもアルバイト＆パートですと ７～８万円ですよね、しかも働きもしないで無税で１９９０００円は可也の高級取りと同じ位ですよ、これに子供手当だとかを付けると、働くのがバカらしくならない？之だもの離婚を簡単にしたがるわけだよ、出す方ももう少し、考えてほしい物だよ。我々が汗水出しておさめた税金だぜ！、
- ディズニーランドでの効率的な回り方について。5月26日に女の子３人でディズニーランドへ行きます。朝9時頃到着で20時半までいる予定なのですが、どのような回り方が効率的でしょうか？乗りたいものは・ハニーハント・ミートミッキー・カリブ・スプラッシュ・フィルハーマジック・ホーンテッドマンションです。全て回れますか？時間があれば・白雪姫・ジャングルクルーズも行きたいのですが(>_<)1人がアトラクションに並んで2人でファストパスを取りに行くとか、別行動でも大丈夫です。パレードは見なくても良いので、アドバイスよろしくお願いします。
- たぶん、できます。まず、休止アトラクションの情報です。・スター・ツアーズ リニューアルのため休止・ビーバーブラザーズのカヌー体験 システム調整？のため休止・ウエスタンリバー鉄道 システム調整のため休止・トムソーヤ島いかだ システム調整のため休止 ※どうやってトムソーヤ島に行くんだ！？・蒸気船マークトウェイン号 システム調整のため休止以上です。ファストパスはすべて発券される予定です。ココから、本題に入ります。まず、ぷーさんのFPを取ります。この時間でも、10時30分ごろだと思われます。次に、FPを取った後、ホーンテッドに行きフィルファーマジックか、スプラッシュに行きます。スプラッシュは、シングルライダーで乗ると良いかもしれません。で、そろそろ、ぷーさんの時間になるので行きます。乗り終わったら、先ほど乗っていないほうのアトラクションに乗り。ミートミッキーに行きます。終了後、カリブに行きます。これで全部乗りました。昼食などの、時間は入れませんでしたが、書いてるうちに、結構回れる気がします。あと1つ2つは入ると思います。5月26日の開園時間は8時から22時ですのでお間違えの無いようご注意ください。開園時間は多少変化します。ディズニーの情報はこちらで。（僕も使ってます）http://www15.plala.or.jp/gcap/disney/それでは、 夢と魔法の国へ いってらっしゃい
